52 Avenue Coligny, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 423 €

de 4 172 € à 7 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Avenue Coligny, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 423 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°50 et de 0.07 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 52 Avenue Coligny, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alsace à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coligny Guiton à 120 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1464 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 805 mètres
- Collège Samuel de Missy à 601 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1123 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 925 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 175 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 179 mètres

Ventes au 52 Avenue Coligny

Les 0 ventes au 52 Avenue Coligny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue Coligny dans son marché local

Prix du 52 Avenue Coligny par rapport à la voie

Sur Avenue Coligny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 423 €/m², le 52 Avenue Coligny se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue Coligny par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Coligny se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 85.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 17000 La Rochelle(5,754 €)

Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle(6,470 €)

Rue Savary, 17000 La Rochelle(6,464 €)

Avenue Edmond Grasset, 17000 La Rochelle(5,271 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue Coligny

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Coligny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.