32 b Avenue de Belgrade, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Avenue de Belgrade, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°32 et de 8.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 32 b Avenue de Belgrade, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Mireuil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 994 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 556 mètres
Ventes au 32 b Avenue de Belgrade
Une vente a été recensée au 32 b Avenue de Belgrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Avenue de Belgrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Avenue de Belgrade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Avenue de Belgrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Avenue de Belgrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Avenue de Belgrade dans son marché local
Prix du 32 b Avenue de Belgrade par rapport à la voie
Sur Avenue de Belgrade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 32 b Avenue de Belgrade se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Avenue de Belgrade par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Avenue de Belgrade se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 89.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
