39 Avenue de Belgrade, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Belgrade, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°39 b.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 39 Avenue de Belgrade, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mireuil Ouest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 916 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 477 mètres
Ventes au 39 Avenue de Belgrade
Une vente a été recensée au 39 Avenue de Belgrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Belgrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de Belgrade, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Belgrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Belgrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Belgrade dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Belgrade par rapport à la voie
Sur Avenue de Belgrade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 39 Avenue de Belgrade se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Belgrade par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Belgrade se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 94.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
