6 Avenue de Belgrade, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Belgrade, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 6 Avenue de Belgrade, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mireuil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignolette à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 751 mètres
- - Ecole Matile à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 349 mètres
Ventes au 6 Avenue de Belgrade
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Belgrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Belgrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Belgrade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Belgrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Belgrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Belgrade dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Belgrade par rapport à la voie
Sur Avenue de Belgrade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 6 Avenue de Belgrade se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Belgrade par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Belgrade se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 27.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
