28 Avenue de Berne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Berne, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 28 Avenue de Berne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1021 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 371 mètres
- - Ecole Matile à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Berne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Berne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Berne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Berne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Berne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Berne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Berne dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Berne par rapport à la voie
Sur Avenue de Berne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 28 Avenue de Berne se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Berne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Berne se situe 33.23 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 52.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
