26 Avenue de Berne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Berne, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 26 Avenue de Berne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1020 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 383 mètres
- - Ecole Matile à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 291 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 291 mètres
Ventes au 26 Avenue de Berne
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Berne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Berne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Berne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Berne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Berne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Berne dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Berne par rapport à la voie
Sur Avenue de Berne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 26 Avenue de Berne se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Berne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Berne se situe 36.37 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 45.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
