27 Avenue de Fétilly, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de Fétilly, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue de Fétilly, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 6 parkings - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 194 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 530 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 672 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 672 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 792 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 460 mètres
Ventes au 27 Avenue de Fétilly
Une vente a été recensée au 27 Avenue de Fétilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de Fétilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de Fétilly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Fétilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Fétilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de Fétilly dans son marché local
Prix du 27 Avenue de Fétilly par rapport à la voie
Sur Avenue de Fétilly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 27 Avenue de Fétilly se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de Fétilly par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de Fétilly se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 16.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue de Fétilly à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue de Fétilly est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
