1 Avenue de la Porte Neuve, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Porte Neuve, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°3 et de 8.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue de la Porte Neuve, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier La Genette Parcs.
1 niveau - 1391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 258 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 731 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 704 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 564 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 438 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Porte Neuve
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Porte Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Porte Neuve dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Porte Neuve par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 1 Avenue de la Porte Neuve se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Porte Neuve par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Porte Neuve se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 41.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
