7 Avenue de la Porte Neuve, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Porte Neuve, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 12 locaux.
À propos du 7 Avenue de la Porte Neuve, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier La Genette Parcs à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 12 locaux - 756 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Masse à 194 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 647 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 659 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 493 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Porte Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Porte Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Porte Neuve dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Porte Neuve par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 7 Avenue de la Porte Neuve se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Porte Neuve par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Porte Neuve se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 43.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
