16 b Avenue de Metz, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 6 924 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 16 b Avenue de Metz, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 19 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 492 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 589 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 366 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 299 mètres
Ventes au 16 b Avenue de Metz
Une vente a été recensée au 16 b Avenue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Avenue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Avenue de Metz, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Avenue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Avenue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 16 b Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 035 €/m². Avec un prix moyen de 6 924 €/m², le 16 b Avenue de Metz se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Avenue de Metz par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Avenue de Metz se situe 53.63 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 119.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
