22 Avenue de Metz, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 6 788 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°21 et de 1.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Avenue de Metz, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 24 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 470 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 609 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 384 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 320 mètres
Ventes au 22 Avenue de Metz
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 087 €/m². Avec un prix moyen de 6 788 €/m², le 22 Avenue de Metz se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Metz par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Metz se situe 49.75 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 242.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
