24 Avenue de Metz, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 6 701 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°22 et du 3.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 24 Avenue de Metz, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 37 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 461 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 614 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 389 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 328 mètres
Ventes au 24 Avenue de Metz
Une vente a été recensée au 24 Avenue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Metz, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 041 €/m². Avec un prix moyen de 6 701 €/m², le 24 Avenue de Metz se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Metz par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Metz se situe 48.94 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 237.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
