43 b Avenue de Metz, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 b Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°52 mais supérieur de 8.29 % à celui du n°52 b.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 43 b Avenue de Metz, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier La Genette Le Mail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéricho à 113 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 382 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 680 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 449 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 43 b Avenue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 43 b Avenue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 b Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 43 b Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 43 b Avenue de Metz se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 b Avenue de Metz par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 b Avenue de Metz se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 52.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
