52 b Avenue de Metz, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 b Avenue de Metz, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Genette Le Mail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéricho à 96 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 386 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 678 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 448 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 420 mètres
Ventes au 52 b Avenue de Metz
Les 0 ventes au 52 b Avenue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 b Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 52 b Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 52 b Avenue de Metz se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 b Avenue de Metz par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 b Avenue de Metz se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 24.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 b Avenue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 52 b Avenue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 b Avenue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE PRINCIPALE La Rochelle *
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