47 Avenue de Metz, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 5 122 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°54 et de n°52 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 47 Avenue de Metz, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéricho à 93 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 376 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 688 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 457 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 430 mètres
Ventes au 47 Avenue de Metz
Une vente a été recensée au 47 Avenue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue de Metz, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 47 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 122 €/m², le 47 Avenue de Metz se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de Metz par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue de Metz se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 158.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
