6 Avenue de Mulhouse, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Mulhouse, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de Mulhouse, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 20 parkings - 763 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare La Rochelle (De Gaulle) à 45 mètres
- - La Rochelle à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 670 mètres
- - Collège Albert Camus à 1100 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 483 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 125 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 715 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 411 mètres
Ventes au 6 Avenue de Mulhouse
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Mulhouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Mulhouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Mulhouse, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Mulhouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Mulhouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Mulhouse dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Mulhouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Mulhouse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 6 Avenue de Mulhouse se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Mulhouse par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Mulhouse se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 48.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de Mulhouse à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de Mulhouse est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
