Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Joffre dans son marché local
Prix Boulevard Joffre par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Joffre se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 55.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Joffre à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Boulevard Joffre est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Joffre
Les ventes enregistrées Boulevard Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 106 mètres
- - La Rochelle à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 916 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 902 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 900 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 525 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 904 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Joffre
Adresses Boulevard Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Joffre, classées par tranches de numéros.
