Avenue de Colmar, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Colmar, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 797 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Colmar dans son marché local
Prix Avenue de Colmar par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Colmar se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 46.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Colmar à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Avenue de Colmar est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Colmar
Les ventes enregistrées Avenue de Colmar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Colmar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare La Rochelle (De Gaulle) à 162 mètres
- - La Rochelle à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 507 mètres
- - Collège Albert Camus à 1140 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 281 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 719 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Colmar
Adresses Avenue de Colmar
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Colmar, classées par tranches de numéros.
