12 Avenue de Paris, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Paris, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 12 Avenue de Paris, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mireuil Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 857 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 363 mètres
- - Ecole Matile à 124 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 323 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 323 mètres
Ventes au 12 Avenue de Paris
Les 0 ventes au 12 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 12 Avenue de Paris se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Paris par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Paris se situe 46.4 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 33.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de Paris
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