18 Avenue de Rompsay, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 893 €

de 3 232 € à 4 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue de Rompsay, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 et de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 18 Avenue de Rompsay, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Royale, avant-porte Royale et remparts avoisinants à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sauniers à 58 mètres
- La Rochelle à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 954 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 944 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 951 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 488 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 947 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 225 mètres

Ventes au 18 Avenue de Rompsay

Les 0 ventes au 18 Avenue de Rompsay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de Rompsay dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Rompsay par rapport à la voie

Sur Avenue de Rompsay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 18 Avenue de Rompsay se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Rompsay par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Rompsay se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 33.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle(4,001 €)

Rue des Sauniers, 17000 La Rochelle(4,295 €)

Rue Rouget de Lisle, 17000 La Rochelle(5,393 €)

Rue Claude Le Jeune, 17000 La Rochelle(5,654 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Rompsay

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Rompsay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.