22 Avenue de Rompsay, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Rompsay, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Avenue de Rompsay, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 34 mètres
- - La Rochelle à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 978 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 969 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 972 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 464 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 971 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Rompsay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Rompsay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Rompsay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Rompsay, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Rompsay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Rompsay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Rompsay dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Rompsay par rapport à la voie
Sur Avenue de Rompsay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 22 Avenue de Rompsay se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Rompsay par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Rompsay se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 111.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
