26 Avenue de Rompsay, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Rompsay, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°24 et de 5.77 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Avenue de Rompsay, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 13 mètres
- - La Rochelle à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 998 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 990 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 990 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 444 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 992 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Rompsay
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Rompsay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Rompsay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Rompsay, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Rompsay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Rompsay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Rompsay dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Rompsay par rapport à la voie
Sur Avenue de Rompsay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 26 Avenue de Rompsay se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Rompsay par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Rompsay se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 128.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
