11 Avenue de Tirana, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Tirana, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et du 2.83 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Avenue de Tirana, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mireuil Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 779 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 552 mètres
- - Ecole Matile à 195 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 459 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Tirana
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Tirana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Tirana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Tirana, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Tirana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Tirana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Tirana dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Tirana par rapport à la voie
Sur Avenue de Tirana, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 11 Avenue de Tirana se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Tirana par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Tirana se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 78.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
