13 Avenue de Tirana, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Tirana, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Avenue de Tirana, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mireuil Est.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 783 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 570 mètres
- - Ecole Matile à 206 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 482 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 482 mètres
Ventes au 13 Avenue de Tirana
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Tirana. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Tirana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Tirana, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Tirana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Tirana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Tirana dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Tirana par rapport à la voie
Sur Avenue de Tirana, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 13 Avenue de Tirana se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Tirana par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Tirana se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 15.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
