27 Avenue des Amériques, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue des Amériques, affiche un prix moyen de 5 824 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°33 et de 11.4 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.
À propos du 27 Avenue des Amériques, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 36 parkings - 900 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Technoforum à 229 mètres
- - La Rochelle à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 226 mètres
- - Collège Albert Camus à 1203 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 219 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 847 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 795 mètres
Ventes au 27 Avenue des Amériques
Les 6 ventes au 27 Avenue des Amériques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue des Amériques dans son marché local
Prix du 27 Avenue des Amériques par rapport à la voie
Sur Avenue des Amériques, le prix moyen des appartements s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 824 €/m², le 27 Avenue des Amériques se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue des Amériques par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue des Amériques se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 78.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
