23 Avenue des Cordeliers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 5 849 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 et du 3.54 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Avenue des Cordeliers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Cougnes à 107 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 450 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 450 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 694 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 450 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 469 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Cordeliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 372 €/m². Avec un prix moyen de 5 849 €/m², le 23 Avenue des Cordeliers se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Cordeliers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Cordeliers se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 194.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
