33 Avenue des Cordeliers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°37 et du 14.38 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 33 Avenue des Cordeliers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Cougnes à 176 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 483 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 483 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 763 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 483 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 518 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 333 mètres
Ventes au 33 Avenue des Cordeliers
Une vente a été recensée au 33 Avenue des Cordeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Cordeliers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 372 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 33 Avenue des Cordeliers se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Cordeliers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Cordeliers se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 157.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
