67 Avenue des Cordeliers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Avenue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°69 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 155 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Avenue des Cordeliers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Lafond à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 155 logements - 7 locaux - 104 parkings - 5388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 35 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 625 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 625 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 625 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 701 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Avenue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 67 Avenue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Avenue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Avenue des Cordeliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Avenue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Avenue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Avenue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 67 Avenue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 67 Avenue des Cordeliers se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Avenue des Cordeliers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Avenue des Cordeliers se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 36.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Avenue des Cordeliers à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 67 Avenue des Cordeliers est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
