7 Avenue des Minimes, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 574 €

de 3 693 € à 5 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue des Minimes, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°9 et de 0.42 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 7 Avenue des Minimes, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000HH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Hôtelier à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 252 mètres
- Université de La Rochelle - Université à 757 mètres
- Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 67 mètres

Ventes au 7 Avenue des Minimes

Les 0 ventes au 7 Avenue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Minimes dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Minimes par rapport à la voie

Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 7 Avenue des Minimes se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Minimes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Minimes se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 56.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Coureilles, 17000 La Rochelle(5,001 €)

Allée du Foc, 17000 La Rochelle(5,082 €)

Rue de la Sauvagère, 17000 La Rochelle(5,623 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.