7 Avenue des Minimes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 7 Avenue des Minimes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hôtelier à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 252 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 757 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Minimes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 7 Avenue des Minimes se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Minimes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Minimes se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 132.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
