9 Avenue des Minimes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue des Minimes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hôtelier à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 255 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 765 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 9 Avenue des Minimes se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Minimes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Minimes se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 138.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
