Avenue du 123e R I, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 123e R I, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 482 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 123e R I dans son marché local
Prix Avenue du 123e R I par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 123e R I se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 67.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 123e R I à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Avenue du 123e R I est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du 123e R I
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Gabut à 124 mètres
- - La Rochelle à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 538 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 1068 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 331 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 261 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 814 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 123e R I
Adresses Avenue du 123e R I
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