Quai de Marans, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de Marans, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de Marans dans son marché local
Prix Quai de Marans par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de Marans se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 64.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de Marans à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Quai de Marans est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de Marans
Les ventes enregistrées Quai de Marans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de Marans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Gabut à 104 mètres
- - La Rochelle à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 618 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 1020 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 406 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 205 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 854 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de Marans
Adresses Quai de Marans
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de Marans, classées par tranches de numéros.
