21 Avenue du Maréchal Juin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°23 et de 1.98 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 21 Avenue du Maréchal Juin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Port Neuf Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1286 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 596 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes La Rochelle à 87 mètres
Ventes au 21 Avenue du Maréchal Juin
Les 5 ventes au 21 Avenue du Maréchal Juin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 21 Avenue du Maréchal Juin se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Maréchal Juin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Maréchal Juin se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 24.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
