114 Avenue Edmond Grasset, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Avenue Edmond Grasset, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², supérieur de 42.32 % à celui du n°116 mais identique à celui du n°112 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 114 Avenue Edmond Grasset, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 686 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 291 mètres
- - Ecole Matile à 767 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Avenue Edmond Grasset
Aucune vente n'a été recensée au 114 Avenue Edmond Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Avenue Edmond Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Avenue Edmond Grasset, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Avenue Edmond Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Avenue Edmond Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Avenue Edmond Grasset dans son marché local
Prix du 114 Avenue Edmond Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 114 Avenue Edmond Grasset se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Avenue Edmond Grasset par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 114 Avenue Edmond Grasset se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 146.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
