116 Avenue Edmond Grasset, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Avenue Edmond Grasset, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 29.74 % à celui du n°114 et de n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 116 Avenue Edmond Grasset, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Bel-Air.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 690 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 292 mètres
- - Ecole Matile à 766 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 276 mètres
Ventes au 116 Avenue Edmond Grasset
Les 2 ventes au 116 Avenue Edmond Grasset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Avenue Edmond Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Avenue Edmond Grasset, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Avenue Edmond Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Avenue Edmond Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue Edmond Grasset dans son marché local
Prix du 116 Avenue Edmond Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 116 Avenue Edmond Grasset se situe 36.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue Edmond Grasset par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Avenue Edmond Grasset se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 73.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
