118 Avenue Edmond Grasset, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue Edmond Grasset, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 41.95 % à celui du n°116 et de n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 118 Avenue Edmond Grasset, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 697 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 294 mètres
- - Ecole Matile à 764 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Avenue Edmond Grasset
Aucune vente n'a été recensée au 118 Avenue Edmond Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Avenue Edmond Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Avenue Edmond Grasset, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Avenue Edmond Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Avenue Edmond Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue Edmond Grasset dans son marché local
Prix du 118 Avenue Edmond Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 118 Avenue Edmond Grasset se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue Edmond Grasset par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Avenue Edmond Grasset se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 145.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
