56 b Avenue Edmond Grasset, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 b Avenue Edmond Grasset, affiche un prix moyen de 5 818 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°56 t et de n°56 q.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 56 b Avenue Edmond Grasset, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missy à 109 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 310 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 519 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1529 mètres
- - Ecole Matile à 993 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 487 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 56 b Avenue Edmond Grasset
Aucune vente n'a été recensée au 56 b Avenue Edmond Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 b Avenue Edmond Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 b Avenue Edmond Grasset, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 b Avenue Edmond Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 b Avenue Edmond Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 b Avenue Edmond Grasset dans son marché local
Prix du 56 b Avenue Edmond Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 818 €/m², le 56 b Avenue Edmond Grasset se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 b Avenue Edmond Grasset par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 b Avenue Edmond Grasset se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 193.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
