56 q Avenue Edmond Grasset, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 q Avenue Edmond Grasset, affiche un prix moyen de 5 529 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°56 t et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 56 q Avenue Edmond Grasset, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missy à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 328 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 497 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1540 mètres
- - Ecole Matile à 986 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 478 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 467 mètres
Ventes au 56 q Avenue Edmond Grasset
Une vente a été recensée au 56 q Avenue Edmond Grasset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 q Avenue Edmond Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 q Avenue Edmond Grasset, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 q dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 q Avenue Edmond Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 q Avenue Edmond Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 q Avenue Edmond Grasset dans son marché local
Prix du 56 q Avenue Edmond Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 56 q Avenue Edmond Grasset se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 q Avenue Edmond Grasset par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 q Avenue Edmond Grasset se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 179.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
