62 Avenue Edmond Grasset, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 62 Avenue Edmond Grasset, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Genette Le Mail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 53 logements - 59 parkings - 1688 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missy à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 407 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 402 mètres
- - Ecole Matile à 926 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 473 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 462 mètres
Ventes au 62 Avenue Edmond Grasset
Les 9 ventes au 62 Avenue Edmond Grasset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue Edmond Grasset dans son marché local
Prix du 62 Avenue Edmond Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Grasset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 62 Avenue Edmond Grasset se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue Edmond Grasset par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue Edmond Grasset se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 30.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 62 Avenue Edmond Grasset
Les biens actuellement en vente autour du 62 Avenue Edmond Grasset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 Avenue Edmond Grasset
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