148 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Avenue Jean Guiton, affiche un prix moyen de 5 728 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°150 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 148 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 903 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 100 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 657 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 148 Avenue Jean Guiton
Aucune vente n'a été recensée au 148 Avenue Jean Guiton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Avenue Jean Guiton dans son marché local
Prix du 148 Avenue Jean Guiton par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Guiton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 5 728 €/m², le 148 Avenue Jean Guiton se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Avenue Jean Guiton par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 148 Avenue Jean Guiton se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 189.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
