Rue Montmirail, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montmirail, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montmirail dans son marché local
Prix Rue Montmirail par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montmirail se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 41.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montmirail à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Montmirail est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montmirail
Les ventes enregistrées Rue Montmirail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montmirail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 111 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 818 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 373 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1353 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 739 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 75 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montmirail
Adresses Rue Montmirail
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montmirail, classées par tranches de numéros.
