181 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Avenue Jean Guiton, affiche un prix moyen de 6 094 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°183 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°179.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 181 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Port Neuf Est.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 930 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 128 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 638 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 181 Avenue Jean Guiton
Aucune vente n'a été recensée au 181 Avenue Jean Guiton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Avenue Jean Guiton dans son marché local
Prix du 181 Avenue Jean Guiton par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Guiton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 6 094 €/m², le 181 Avenue Jean Guiton se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Avenue Jean Guiton par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 181 Avenue Jean Guiton se situe 34.44 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 207.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
