185 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Avenue Jean Guiton, affiche un prix moyen de 6 111 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°187 et de 0.07 % à celui du n°183.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 185 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Port Neuf Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 941 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 141 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 636 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 185 Avenue Jean Guiton
Aucune vente n'a été recensée au 185 Avenue Jean Guiton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Avenue Jean Guiton dans son marché local
Prix du 185 Avenue Jean Guiton par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Guiton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 6 111 €/m², le 185 Avenue Jean Guiton se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Avenue Jean Guiton par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 185 Avenue Jean Guiton se situe 34.81 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 208.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
