56 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Jean Guiton, affiche un prix moyen de 6 589 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°58 et de 0.48 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 56 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Genette Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 12 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 688 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 608 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 1022 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 223 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue Jean Guiton
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue Jean Guiton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Jean Guiton dans son marché local
Prix du 56 Avenue Jean Guiton par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Guiton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 6 589 €/m², le 56 Avenue Jean Guiton se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Jean Guiton par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue Jean Guiton se situe 45.36 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 232.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
