70 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 70 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier La Genette Le Mail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 24 parkings - 2163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 682 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 469 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1283 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 918 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 112 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 104 mètres
Ventes au 70 Avenue Jean Guiton
Une vente a été recensée au 70 Avenue Jean Guiton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Avenue Jean Guiton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Avenue Jean Guiton, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue Jean Guiton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue Jean Guiton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
