48 Avenue Pierre de Coubertin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 13.86 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 48 Avenue Pierre de Coubertin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chope à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 454 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 608 mètres
- - Ecole Matile à 569 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 288 mètres
Ventes au 48 Avenue Pierre de Coubertin
Les 2 ventes au 48 Avenue Pierre de Coubertin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue Pierre de Coubertin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 48 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 48 Avenue Pierre de Coubertin se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Pierre de Coubertin se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 126.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
