10 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 452 €

de 3 039 € à 5 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 10 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 585 mètres
- Collège Beauregard à 559 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 849 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1184 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 497 mètres

Ventes au 10 Boulevard André Sautel

Les 0 ventes au 10 Boulevard André Sautel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Boulevard André Sautel dans son marché local

Prix du 10 Boulevard André Sautel par rapport à la voie

Sur Boulevard André Sautel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 10 Boulevard André Sautel se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard André Sautel par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard André Sautel se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 52.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Célestin Freinet, 17000 La Rochelle(4,154 €)

Rue des Dahlias, 17000 La Rochelle(4,175 €)

Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle(4,054 €)

Rue Jean Hay, 17000 La Rochelle(3,729 €)

Biens en vente à proximité du 10 Boulevard André Sautel

Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard André Sautel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.