175 bis Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 175 bis Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 109 logements - 2 locaux - 1464 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Justices à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 753 mètres
- - Collège Beauregard à 897 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 1106 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 774 mètres
Ventes au 175 bis Boulevard André Sautel
Les 3 ventes au 175 bis Boulevard André Sautel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 bis Boulevard André Sautel dans son marché local
Prix du 175 bis Boulevard André Sautel par rapport à la voie
Sur Boulevard André Sautel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 175 bis Boulevard André Sautel se situe 33.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 bis Boulevard André Sautel par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 bis Boulevard André Sautel se situe 43.41 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 29.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 175 bis Boulevard André Sautel
Les biens actuellement en vente autour du 175 bis Boulevard André Sautel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 175 bis Boulevard André Sautel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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