177 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 315 €

de 2 556 € à 3 828 €

Indice de confiance

2/5

Le 177 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 18.39 % à celui du n°175 bis et de 10.68 % à celui du n°179.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 2 locaux.

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À propos du 177 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 109 logements - 2 locaux - 1464 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Des Justices à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 763 mètres
- Collège Beauregard à 907 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 1115 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 784 mètres

Ventes au 177 Boulevard André Sautel

Une vente a été recensée au 177 Boulevard André Sautel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2022

240 000 €(3 405 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.48 m²

177 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 177 Boulevard André Sautel dans son marché local

Prix du 177 Boulevard André Sautel par rapport à la voie

Sur Boulevard André Sautel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 177 Boulevard André Sautel se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 177 Boulevard André Sautel par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Boulevard André Sautel se situe 32.83 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 16.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Célestin Freinet, 17000 La Rochelle(4,273 €)

Rue des Dahlias, 17000 La Rochelle(4,054 €)

Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle(4,681 €)

Rue Jean Hay, 17000 La Rochelle(4,158 €)

Biens en vente à proximité du 177 Boulevard André Sautel

Les biens actuellement en vente autour du 177 Boulevard André Sautel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.