44 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard André Sautel, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°42 et de 3.24 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 3 locaux.
À propos du 44 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 52 logements - 3 locaux - 48 parkings - 881 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0060 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0379 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0310 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0686 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0378 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 493 mètres
- - Collège Beauregard à 499 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 807 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 518 mètres
Ventes au 44 Boulevard André Sautel
Les 2 ventes au 44 Boulevard André Sautel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard André Sautel dans son marché local
Prix du 44 Boulevard André Sautel par rapport à la voie
Sur Boulevard André Sautel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 44 Boulevard André Sautel se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard André Sautel par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard André Sautel se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 55.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
